Gemeente Zoetermeer
CV onderhoud Zoetermeer
Onderhoud, storing, een ketel vervangen, een radiator wisselen of de installatie waterzijdig inregelen in Zoetermeer. Wij zitten zelf in Zoetermeer, dus wij kennen de wijken en de bouwjaren van binnenuit. U hoort eerst wat er aan de hand is, daarna wat het kost, exclusief btw.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- 7 diensten, één aanspreekpunt
- Nieuwe rookgasafvoer? Wij zoeken de regels van gemeente Zoetermeer na
Liever bellen? 085 226 06 80. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Zoetermeer in het kort
De cijfers die bepalen wat wij hier aantreffen zodra de mantel eraf gaat.
- 57.653 woningen, 56,8 procent eengezins
- 95,4 procent is gebouwd voor 2000
- Gemiddelde WOZ-waarde €362.100
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
De plaats
Cv-werk in Zoetermeer
Het gemiddelde gasverbruik ligt op 664,7 kubieke meter per woning per jaar, ruim onder wat de dorpen eromheen verstoken, en 11,4 procent van de woningen is helemaal aardgasvrij. In Oosterheem zit 28 procent op stadsverwarming; voor de andere wijken geeft CBS geen cijfer. Op 30,2 procent van de daken ligt zonnestroom. Het beeld is dus een stad die niet extreem stookt, maar waar het toestel bij de meeste adressen nog gewoon het werk doet.
Waar het in Zoetermeer het vaakst misgaat
Wat hier het vaakst terugkomt is de leeftijd van de opstelling, niet van het toestel. In een woning uit 1975 is de ketel inmiddels drie keer vervangen op dezelfde krappe plek, en bij elke ronde is er iets aan de afvoer of de condensleiding geïmproviseerd. Wij kijken daarom eerst naar de doorvoer en het afschot van de condensafvoer voordat wij de mantel eraf halen. In de vroege wijken zit bovendien nog veel oorspronkelijk leidingwerk met ruime diameters, ontworpen voor 80 graden aanvoer.
Werkgebied
Waar Zoetermeer ligt in ons werkgebied
Zoetermeer is ruim opgezet en parkeren is zelden het probleem: in de woonwijken staat de bus voor de deur of in een parkeerhof achter het blok. Rond het Stadshart en de Dorpsstraat geldt betaald parkeren en zijn de vakken schaars, dus daar spreken wij vooraf af waar wij kunnen staan. Woont u in een portiekflat, dan scheelt een werkende bel of een buurman met een sleutel een rit, want het gereedschap gaat in één keer mee naar boven.
Deze plaatsen liggen er het dichtst bij. Werk in dezelfde hoek zetten wij graag op één dag, dat scheelt rijden en dat scheelt wachten.
Kerncijfers
De woningvoorraad in Zoetermeer
Van de 57.653 woningen in Zoetermeer is 95,4 procent gebouwd voor 2000, en dat getal zegt hier iets anders dan elders. Zoetermeer werd in de jaren zestig aangewezen als groeikern en het grootste deel van de stad kwam tussen 1965 en 1990 uit de grond: Meerzicht als eerste, daarna Buytenwegh, De Leyens en Seghwaert, en aan het eind Noordhove en Rokkeveen. Dat betekent hele wijken uit één bouwstroom, met dezelfde plattegrond, dezelfde meterkast en dezelfde opstelplaats voor het toestel. Wie in een van die wijken woont, kan er vrij zeker van zijn dat de buren hetzelfde probleem hebben gehad. 56,8 procent van de woningvoorraad is grondgebonden en 43,2 procent gestapeld, bij 34,5 procent corporatiebezit en een gemiddelde WOZ van 362.100 euro. In de laagbouw van De Leyens en Seghwaert hangt het toestel meestal in een bergkast naast de keuken of op de overloop, met een afvoer recht door het platte dak. In de gestapelde bouw rond het centrum zit het in een bergingskast bij de voordeur en loopt de afvoer door een gedeelde schacht. Dat onderscheid bepaalt hier vrijwel altijd of een vervanging binnen een dag klaar is.
| Kerncijfer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 128.425 |
| Woningen | 57.653 |
| Eengezinswoningen | 56,8% |
| Meergezinswoningen | 43,2% |
| Koopwoningen | 55,3% |
| In bezit van een corporatie | 34,5% |
| Gebouwd voor 2000 | 95,4% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €362.100 |
| Gasverbruik per woning | 665 m3 |
| Woningen met zonnepanelen | 30,2% |
| Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zoetermeer. | |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zoetermeer.
Gemeente Zoetermeer
Melding en vergunning in Zoetermeer
De gemeente is Zoetermeer. Voor de ketel zelf heeft u geen vergunning nodig. Wilt u een nieuwe uitmonding in het dak of in de gevel, begin dan met de vergunningcheck in het Omgevingsloket: wat aan de achterzijde of in een plat dak verdwijnt ligt lichter dan een opening in een zichtbare straatgevel. Met 34,5 procent corporatiewoningen loopt een flink deel van het werk hier via de verhuurder, en bij een appartement heeft u voor een gevel- of dakdoorvoer ook toestemming van de vereniging nodig.
Wat wij voor u uitzoeken
- 1 Of een nieuwe uitmonding in dak of gevel op uw adres meldingsplichtig is, via de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
- 2 Wat het omgevingsplan van gemeente Zoetermeer, een monumentenstatus of een vereniging van eigenaars over de plek van die uitmonding zegt.
- 3 Of het bestaande rookgaskanaal past bij het toestel dat erin komt, en of dat kanaal met een buur gedeeld wordt.
- 4 De aanvraag zelf, als die nodig is, en daarna het bewaken van de termijn tot het besluit er ligt.
Eerst het besluit, dan de planning
Wij bestellen geen toestel en reserveren geen dag voordat duidelijk is dat de uitmonding mag komen waar hij gepland staat. Dat voelt traag, maar het voorkomt dat er een ketel in de gang staat die zo niet aangesloten mag worden.
Diensten
Alle 7 diensten in Zoetermeer
Per dienst staat op een eigen pagina wat er in Zoetermeer anders is. De werkwijze, de controlepunten en de vanafprijzen staan op de algemene dienstpagina.
CV-ketel onderhoud in Zoetermeer
Zoetermeer en Leiderdorp zijn in één periode gebouwd, en dat maakt een beurt hier voorspelbaar. In de laagbouw van De...
Bekijk deze klusCV-storing en reparatie in Zoetermeer
Een storingsmelding uit Zoetermeer of Leiderdorp is vaak een melding die de buren ook kennen, want hele wijken delen dezelfde...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in Zoetermeer
In Zoetermeer en Leiderdorp is de opstelplaats ouder dan het toestel. De woning komt uit de periode 1965 tot 1990...
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in Zoetermeer
In Zoetermeer en Leiderdorp is inregelen dankbaar werk, juist omdat de woningen uit één bouwstroom komen: de plattegrond is bekend...
Bekijk deze klusRadiator vervangen in Zoetermeer
In Zoetermeer en Leiderdorp hangen in de laagbouw standaard paneelradiatoren uit de bouwstroom, en die zijn na vijftig jaar toe...
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in Zoetermeer
In Zoetermeer en Leiderdorp is bijvullen meestal een klus van tien minuten: toestel uit, vulslang aansluiten, slang ontluchten, vullen tot...
Bekijk deze klusCV-installatie ontluchten in Zoetermeer
In Zoetermeer en Leiderdorp is de volgorde meestal eenvoudig: toestel beneden of op de overloop, radiatoren erboven, dus van laag...
Bekijk deze klusWerkgebied
Ons werkgebied rond Zoetermeer
Vanuit Zoetermeer rijden wij zestien plaatsen aan, allemaal binnen twintig kilometer. De uitersten liggen ver uit elkaar: in Schollevaar zit rond de 90 procent van de woningen op stadsverwarming, in Wassenaar gaat er 1.244,9 m3 gas per woning per jaar doorheen. Wat er in een straat hangt bepaalt waar wij als eerste kijken.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Cv-werk in Zoetermeer op de planning?
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.