Cv-werk in Zoetermeer en omgeving
CV-installatie ontluchten in Zoetermeer en omgeving
Een ronde langs alle radiatoren en vloergroepen in de juiste volgorde, met de druk erna weer op de goede stand.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- Reactie binnen één werkdag, na uw melding of foto's
- Eén aanspreekpunt, van de melding tot een draaiende installatie
Liever eerst overleggen? Dat kan ook per mail via info@cvonderhoudzoetermeer.nl. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
CV-installatie ontluchten in het kort
De cijfers waar de meeste mensen mee beginnen. De rest van deze pagina legt uit waar ze vandaan komen.
- Ontluchtingsronde door de hele woning: vanaf €99 per bezoek, exclusief btw
- Een ronde door een woning met acht tot twaalf radiatoren duurt anderhalf uur, inclusief het half uur waarin de installatie tot rust komt. Liggen er vloerverwarmingsgroepen bij, zoals in Pijnacker en Waddinxveen vaak het geval is, dan loopt het op naar twee uur, want elke lus gaat apart. In een bovenwoning in Schiedam of Vlaardingen waar het toestel op zolder hangt, kost het bepalen van de volgorde extra tijd maar scheelt het een tweede ronde. Wij plannen dit werk het liefst buiten de eerste koude week van het seizoen, omdat de agenda dan vol zit met storingen.
- Sinds de Gasketelwet mag alleen een bedrijf met een CO-certificaat aan gas werken. Dat register is openbaar in te zien.
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
Wat het inhoudt
CV-installatie ontluchten: waar het werkelijk om draait
Lucht in een cv-installatie herkent u aan drie dingen: een radiator die bovenin koud blijft terwijl de onderkant warm is, een klotsend of ruisend geluid in de leidingen, en een kamer die niet op temperatuur komt terwijl de rest van de woning het prima doet. Lucht komt binnen bij het bijvullen, na een reparatie waarbij een leiding open is geweest, en langzaam via koppelingen en een expansievat dat zijn werk niet meer goed doet. Een ronde door de hele woning kost 99 euro exclusief btw.
De volgorde is de kern van het werk. Pomp uit, een half uur wachten zodat de lucht naar boven kan trekken, dan van laag naar hoog en van dichtbij het toestel naar ver weg. Wie bovenin begint duwt de lucht terug naar beneden en is een uur later opnieuw bezig. Houd tijdens de ronde de manometer in de gaten, want met elke radiator die u ontlucht zakt de druk. Onder de 1 bar stopt u, vult u bij tot 1,5 bar en gaat u daarna verder.
In de gestapelde bouw telt de hoogte mee. Schiedam heeft 67,6 procent meergezinswoningen en Vlaardingen 62,1 procent, en in veel bovenwoningen staat het toestel op zolder, dus boven de radiatoren die het moet voeden. Dat maakt de volgorde belangrijker dan in een rijtjeshuis. In een portiekblok zit de bovenste woning bovendien aan het eind van de kring, en daar verzamelt de lucht zich; is het een collectieve installatie, dan ligt het ontluchten bij de beheerder en niet bij de bewoner.
Zit er geen ketel maar een afleverset van het warmtenet, dan verandert er aan het ontluchten zelf niets. Dat geldt in Schollevaar Noord voor 91 procent van de woningen, in Schollevaar Zuid voor 90 procent, op Rivium voor 76 procent, in de Oegstgeester wijk De Kwaak voor 80 procent en in Oosterheem voor 28 procent. Uw radiatoren en leidingen achter de set zijn van u en die ronde doet u gewoon. Sterker nog, het valt daar eerder op: de warmte komt op een lagere aanvoertemperatuur binnen, dus een radiator die voor een derde met lucht staat haalt die kamer simpelweg niet meer. Aan de afleverset komt u niet, die hoort bij de warmteleverancier.
Heeft u vloerverwarming, dan is ontluchten iets anders dan bij radiatoren. Lucht in een lus komt er niet uit met een sleuteltje: de lus moet per stuk worden doorgespoten op de verdeler, met de andere lussen dicht. Dat speelt vooral in Pijnacker en Waddinxveen, met 78,0 en 78,2 procent van de voorraad van voor 2000 en daarmee de jongste huizen van dit werkgebied, waar vloerverwarming eerder regel dan uitzondering is.
Komt de lucht steeds terug, dan is ontluchten symptoombestrijding. Dan zit het probleem bij een te lage druk, een lek of een expansievat dat zijn voordruk kwijt is. Vullen wij in hetzelfde bezoek bij, dan blijft het 99 euro exclusief btw; blijkt het zoeken te worden, dan is een storingsbezoek van 149 euro exclusief btw de juiste afspraak.
Werkwijze
Van eerste melding tot een draaiende installatie in vijf stappen
Elke klus loopt in dezelfde volgorde. Niet uit gewoonte, maar omdat elke stap iets afdekt dat anders pas opvalt als de mantel er weer op zit.
De pomp uit en wachten
Het toestel gaat uit en de installatie krijgt een half uur rust, zodat de lucht naar de hoogste punten kan trekken. Meteen beginnen levert een ronde op die de volgende dag opnieuw moet. In een woning waar de pomp niet apart uit kan, zetten wij het toestel in de zomerstand.
De volgorde bepalen
Van laag naar hoog en van dichtbij het toestel naar ver weg. In een bovenwoning waar de ketel op zolder hangt, wat in Schiedam en Vlaardingen vaak zo is, draait die logica om en bepalen wij de route eerst in plaats van gaandeweg.
Radiator voor radiator
Elk ventiel open tot er water in plaats van lucht komt, met een bakje eronder. Zit een ontluchtingsnippel vast of is hij versleten, dan vervangen wij hem, want doorgedraaid gaan ze lekken zodra de installatie weer op druk komt.
De druk bewaken tijdens de ronde
Met elke radiator zakt de druk. Komt de manometer onder de 1 bar, dan stoppen wij, vullen bij tot 1,5 bar en gaan verder. Zo voorkomen wij dat het toestel halverwege afslaat en er opnieuw lucht wordt aangezogen.
De vloergroepen apart
Vloerverwarming gaat per lus op de verdeler, met de andere lussen dicht, tot er schoon water zonder bellen doorkomt. In de nieuwbouw van Pijnacker en Waddinxveen is dat het eigenlijke werk, en het is ook de reden dat een sleuteltje daar niets oplost.
Afsluiten en beoordelen
De installatie gaat koud naar 1,5 tot 2,0 bar en wij lopen de radiatoren warm na. Blijft er lucht terugkomen, dan zeggen wij dat het geen ontluchtprobleem is maar een druk- of lekprobleem, in plaats van er nog een afspraak van te maken.
De volledige werkwijze, ook voor de andere klussen, staat op de pagina over onze werkwijze.
Waar wij op controleren bij cv-installatie ontluchten
Dit is de lijst die de monteur naloopt voordat hij de klus afmeldt. Laat u het werk door iemand anders doen, houd deze punten dan zelf aan. Het zijn stuk voor stuk dingen die achteraf duur zijn om te herstellen.
- Heeft de installatie stilgestaan voordat de ronde begon, en niet alleen de thermostaat omlaag?
- Is de volgorde vooraf bepaald op basis van waar het toestel hangt?
- Is er van laag naar hoog en van dichtbij naar ver weg gewerkt?
- Is elke radiator ontlucht tot er water zonder bellen kwam?
- Zijn vastzittende of versleten ontluchtingsnippels vervangen in plaats van doorgedraaid?
- Is de manometer tijdens de ronde in de gaten gehouden?
- Is er tussentijds bijgevuld zodra de druk onder de 1 bar kwam?
- Zijn de vloerverwarmingslussen per stuk doorgespoten, met de andere lussen dicht?
- Is gecontroleerd of er schoon water zonder bellen uit elke lus kwam?
- Staat de koude druk na afloop tussen 1,5 en 2,0 bar?
- Zijn de radiatoren warm nagelopen om te zien of ze over de hele hoogte doorkomen?
- Is bij een collectieve installatie vastgesteld wie over de ontluchting gaat?
- Is bij terugkerende lucht doorverwezen naar een druk- of lekonderzoek?
- Is bij een afleverset duidelijk gemaakt dat de set zelf bij de warmteleverancier hoort?
Aan het eind van het bezoek lopen wij deze punten met u na. Wat er dan nog open staat, zetten wij op papier met een datum erbij.
Vanafprijzen
Wat kost cv-installatie ontluchten in Zoetermeer en omgeving?
Dit zijn vanafprijzen, exclusief btw. Na uw melding of een foto van het typeplaatje krijgt u één bedrag in plaats van een bandbreedte.
| Type werk | Wat erbij hoort | Vanaf |
|---|---|---|
| Ontluchtingsronde door de hele woningper bezoek | Exclusief btw. Alle radiatoren in de juiste volgorde, de vloergroepen apart via de verdeler en de druk erna op de goede stand. | €99 |
| Ontluchten en bijvullen in hetzelfde bezoekper bezoek | Exclusief btw. Het bijvullen hoort er gewoon bij; het bedrag verandert niet. | €99 |
| Storingsbezoek bij terugkerende luchtper bezoek, inclusief het eerste werkuur | Exclusief btw. De juiste afspraak zodra lucht blijft terugkomen, want dan is er een lek of een vat zonder voordruk. | €149 |
| Expansievat vervangenvanaf, per stuk | Exclusief btw, inclusief vat en montage. Een vat zonder voordruk is de meest voorkomende reden dat lucht blijft terugkeren. | €199 |
| Ontluchten tijdens een onderhoudsbeurtper bezoek | Exclusief btw, bovenop de beurt van 95 euro. Verstandig als er radiatoren zijn die bovenin koud blijven. | €99 |
| Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Uw eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast. | ||
Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Uw eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast.
Wat de prijs omhoog of omlaag duwt
De bereikbaarheid van de opstelplaats, de staat van het toestel en wat er aan de waterzijde speelt maken het grootste verschil. Een ketel op een bergzolder of in een dichtgetimmerde kast kost meer tijd dan eentje in een bijkeuken. Daarom benoemen wij dat risico vooraf in de offerte, met een bedrag erbij, in plaats van het achteraf als meerwerk op de factuur te zetten.
Alle tarieven op een rij staan op de tarievenpagina. Een ronde door een woning met acht tot twaalf radiatoren duurt anderhalf uur, inclusief het half uur waarin de installatie tot rust komt. Liggen er vloerverwarmingsgroepen bij, zoals in Pijnacker en Waddinxveen vaak het geval is, dan loopt het op naar twee uur, want elke lus gaat apart. In een bovenwoning in Schiedam of Vlaardingen waar het toestel op zolder hangt, kost het bepalen van de volgorde extra tijd maar scheelt het een tweede ronde. Wij plannen dit werk het liefst buiten de eerste koude week van het seizoen, omdat de agenda dan vol zit met storingen.
Regels
Wie mag dit werk doen, en wanneer is er een melding nodig?
Ontluchten is werk aan de waterzijde binnen de woning en daar is geen vergunning of melding voor nodig, ook niet in een monument of in de beschermde binnenstad van Gouda of de oude kern van Schiedam. Wordt in hetzelfde bezoek ook aan het toestel gewerkt, bijvoorbeeld om de verbranding na te meten, dan valt dat deel onder de Gasketelwet: sinds december 2020 mag werk aan een gasverbrandingsinstallatie alleen door een bedrijf met een certificaat volgens de CO-regeling, in te zien in het openbare register. Huurt u, dan is de installatie eigendom van de verhuurder; met 41,0 procent corporatiebezit in Vlaardingen, 36,0 procent in Krimpen aan den IJssel en 34,5 procent in Zoetermeer is dat hier voor een flink deel van de straat het geval, en loopt een terugkerende klacht via hem. Woont u in een appartement met een collectieve installatie, dan ligt de ontluchting van de hoofdgroepen bij de vereniging of de beheerder en beperkt u zich tot wat binnen uw eigen woning zit. Zit u op stadsverwarming, dan blijft de afleverset een zaak van uw warmteleverancier en draait u niet zelf aan de afsluiters daarop.
Zo zoeken wij het uit
- 1 Sinds de Gasketelwet van december 2020 mag werk aan een gasverbrandingsinstallatie alleen door een bedrijf met een certificaat volgens de CO-regeling. Dat register staat openbaar op de site van de Rijksoverheid, dus u kunt elk bedrijf zelf nazoeken voordat u iemand binnenlaat.
- 2 Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder. Bij een vereniging van eigenaars ligt een collectieve installatie of een gedeeld rookgaskanaal bij de vereniging, niet bij de individuele eigenaar.
- 3 Verandert er een uitmonding in dak of gevel, dan wijst de vergunningcheck van het Omgevingsloket uit of een melding volstaat of dat er een vergunning nodig is.
- 4 Is er een aanvraag nodig, dan bewaken wij de termijn en plannen wij het werk pas in als het besluit er ligt. Bestellen doen wij daarna.
Geen vergunning is niet hetzelfde als geen regels
Ook zonder melding gelden de eisen voor verbrandingslucht, de afvoer van rookgas en de ventilatie van de opstelruimte gewoon. In een opgedeeld pand of een portiekflat hangen vaak meerdere toestellen aan één schacht, en met 67,6 procent gestapelde woningen in Schiedam en 62,1 procent in Vlaardingen is dat geen zeldzaamheid; één nieuw gesloten toestel kan de hele kolom uit balans brengen. De Goudse binnenstad, de oude kern van Schiedam en het dijklint van Nieuwerkerk aan den IJssel zijn bovendien beschermd stadsgezicht, dus telt daar het aanzicht van gevel en dakvlak mee. Wij zeggen het als iets niet kan, ook als de klus daardoor kleiner wordt.
Veelgestelde vragen
Vragen over cv-installatie ontluchten
In welke volgorde moet ik ontluchten?
Pomp uit, een half uur wachten, en dan van laag naar hoog en van dichtbij het toestel naar ver weg. Wie bovenin begint duwt de lucht terug naar beneden en is een uur later opnieuw bezig. Hangt het toestel op zolder, wat in veel bovenwoningen in Schiedam en Vlaardingen zo is, dan draait die logica om en is het verstandig de route eerst te bedenken.
Mijn vloerverwarming borrelt. Kan ik die ontluchten?
Niet met een sleuteltje. Lucht in een vloerlus zit ergens in het midden van een lange slang en komt er alleen uit door de lus per stuk door te spuiten op de verdeler, met de andere lussen dicht, tot er schoon water zonder bellen doorkomt. Dat is het eigenlijke werk in de nieuwbouw van Pijnacker en Waddinxveen. Ga niet zelf aan de doorstroommeters draaien, want een lus die dicht komt te staan merkt u pas weken later.
De lucht komt steeds terug. Wat nu?
Dan is ontluchten symptoombestrijding. Terugkerende lucht betekent bijna altijd dat de druk te laag is, dat er ergens een lek zit of dat het expansievat zijn voordruk kwijt is. Wij meten die voordruk en lopen de installatie na op lekkage; blijkt het vat op te zijn, dan is vervangen vanaf 199 euro exclusief btw, inclusief vat en montage. Blijven ontluchten kost u meer dan die reparatie.
Wij zitten op stadsverwarming. Ontluchten jullie dan ook?
Ja, en het is bij zo'n aansluiting zelfs merkbaarder. De warmte komt op een lagere aanvoertemperatuur binnen, dus een radiator die voor een deel met lucht gevuld staat valt direct op als koude kamer. In Schollevaar zit rond de 90 procent van de woningen op het net en in de Oegstgeester wijk De Kwaak 80 procent. Wij komen niet aan de afleverset, die hoort bij de warmteleverancier, maar de radiatoren en de vloerverwarming erachter ontluchten wij gewoon.
Wij wonen in een portiekflat. Mogen wij zelf ontluchten?
Heeft u een eigen toestel en een eigen circuit, dan wel. Is het een collectieve installatie, dan ligt de ontluchting bij de beheerder en niet bij de bewoner, en kan zelf draaien aan een ventiel het systeem uit balans brengen. In een blok zit de bovenste woning bovendien aan het eind van de kring, en daar verzamelt de lucht zich; dat is een kwestie van het hele blok en niet van één woning.
Kost bijvullen erbij extra?
Nee. Een ontluchtingsronde is 99 euro exclusief btw, en het bijvullen tot koud 1,5 tot 2,0 bar hoort daar gewoon bij; dat moet ook, want met elke radiator die opengaat zakt de druk. Blijkt tijdens de ronde dat de druk telkens wegloopt, dan is het geen vulklus maar een zoekklus, en dan stellen wij een storingsbezoek voor van 149 euro exclusief btw in plaats van er nog een ronde van te maken.
Werkgebied
CV-installatie ontluchten in uw plaats
Deze dienst leveren wij in Zoetermeer en in vijftien plaatsen eromheen, van Pijnacker op 6,3 kilometer tot Vlaardingen op 19,4. Elke plaats heeft een eigen pagina: welke bouwjaren er staan, of er een ketel hangt of een afleverset van het warmtenet, en wat de gemeente van een nieuwe rookgasafvoer vindt.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
CV-installatie ontluchten op de planning?
Stuur foto's van de situatie en de maten. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, met erbij wat er wel en niet in zit.