Cv-werk in Zoetermeer en omgeving
Radiator vervangen in Zoetermeer en omgeving
Een radiator die lekt, te klein is of niet meer bij de kamer past, vervangen inclusief aftappen, aansluiten en opnieuw ontluchten.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- Reactie binnen één werkdag, na uw melding of foto's
- Eén aanspreekpunt, van de melding tot een draaiende installatie
Liever eerst overleggen? Dat kan ook per mail via info@cvonderhoudzoetermeer.nl. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Radiator vervangen in het kort
De cijfers waar de meeste mensen mee beginnen. De rest van deze pagina legt uit waar ze vandaan komen.
- Radiator vervangen: vanaf €154 vanaf, per radiator, exclusief materiaal, exclusief btw
- Eén radiator met werkende afsluiters is een klus van een uur tot anderhalf uur. Ontbreken die afsluiters, dan moet de etage of de hele woning worden afgetapt en loopt het op naar een halve dag, inclusief opnieuw vullen en ontluchten. Meerdere radiatoren in één afspraak is efficiënter dan losse bezoeken, juist omdat het aftappen en het vullen dan één keer gebeurt. Voor een paneel in een afwijkende maat of kleur rekenen wij op enkele werkdagen levertijd; standaardmaten liggen meestal snel klaar. In een pand met monumentenstatus in Wassenaar of de Goudse binnenstad kijken wij vooraf of de bevestiging bijzonderheden oplevert.
- Sinds de Gasketelwet mag alleen een bedrijf met een CO-certificaat aan gas werken. Dat register is openbaar in te zien.
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
Wat het inhoudt
Radiator vervangen: waar het werkelijk om draait
Radiatoren gaan lang mee, maar niet eeuwig. De drie redenen om er een te vervangen zijn bijna altijd dezelfde: hij lekt bij de aansluiting of onder een dopje, hij is te klein geworden omdat de aanvoertemperatuur omlaag is gegaan, of hij past niet meer bij de ruimte na een verbouwing. Het werk kost vanaf 154 euro exclusief btw per radiator, exclusief materiaal. In dat bedrag zitten het aftappen, demonteren, ophangen, aansluiten en opnieuw vullen en ontluchten.
Te klein is in dit werkgebied de meest voorkomende reden, en dat heeft met temperatuur te maken. Een radiator die bij 80 graden aanvoer voldoende was, geeft bij 55 graden veel minder af. Dat speelt op twee heel verschillende soorten adressen. Op een warmtenet, waar de aanvoertemperatuur vastligt: in Schollevaar Noord zit 91 procent van de woningen erop, in Schollevaar Zuid 90 procent, op Rivium 76 procent en in de Oegstgeester wijk De Kwaak 80 procent. En bij iedereen die de stooklijn wil verlagen of later naar een warmtepomp wil, wat met 49,0 procent zonnestroom in Pijnacker en 46,9 procent in Bodegraven geen uitzondering meer is.
De tweede reden zien wij vooral in de oude linten langs de Gouwe en de Oude Rijn. Gouda heeft 34.785 woningen waarvan 92,6 procent van voor 2000, Alphen aan den Rijn 33.925 waarvan 90,8 procent en Bodegraven 8.257 waarvan 88,7 procent. In die diepe panden is bij elke aanbouw een radiator bijgekomen zonder dat het geheel opnieuw werd doorgerekend. Zo'n aangetakte radiator hangt vaak aan te dunne leidingen of aan het eind van een lange tak, en blijft lauw hoe wijd het ventiel ook openstaat. Een groter paneel lost dat niet op; eerst moet er water kunnen komen.
In de gestapelde bouw is de aansluiting het lastige deel. Schiedam heeft met 32,4 procent eengezinswoningen het hoogste aandeel gestapeld van dit werkgebied en Vlaardingen volgt met 37,9 procent, en daar is 95,5 respectievelijk 92,4 procent van de voorraad van voor 2000. Dat betekent stalen radiatoren met jarenlang slib erin, aansluitingen die vastgeroest zitten en afsluiters die niet meer dichtgaan. Ontbreken die afsluiters, dan moet de hele etage afgetapt worden en is het werk een stuk groter dan alleen de radiator wisselen.
In de grote huizen van Wassenaar en Voorschoten komen wij hoge radiatoren tegen onder grote ramen, soms gietijzer in een pand met monumentenstatus. Die kunnen loodzwaar zijn en vragen een deugdelijke bevestiging in een oude muur. Wij kijken daarom altijd eerst naar de aansluiting en naar de bevestiging, en pas daarna naar de radiator zelf. Waar wij toch bezig zijn, zetten wij meteen instelbare voetventielen terug, zodat de installatie later in te regelen is.
Vervangen wij er meerdere in een keer, dan is een ontluchtingsronde door de hele woning voor 99 euro exclusief btw verstandig, want een installatie die leeg heeft gestaan houdt op elke laag lucht vast.
Werkwijze
Van eerste melding tot een draaiende installatie in vijf stappen
Elke klus loopt in dezelfde volgorde. Niet uit gewoonte, maar omdat elke stap iets afdekt dat anders pas opvalt als de mantel er weer op zit.
Vaststellen waarom hij eruit moet
Lekt hij, is hij te klein of past hij niet meer. Dat onderscheid bepaalt alles wat erna komt. Bij te klein rekenen wij de ruimte door bij de temperatuur die u werkelijk haalt; bij lekkage kijken wij of het de radiator is of de aansluiting, want dat scheelt een paneel.
De aansluiting en de bevestiging beoordelen
Zitten er instelbare afsluiters en gaan die nog dicht. In de vooroorlogse gordel van Schiedam en Vlaardingen is dat regelmatig niet zo, en dan moet de etage af. In een oude muur beoordelen wij bovendien of de bevestiging het gewicht draagt, zeker bij gietijzer.
De maat berekenen
Oppervlak, glas, bouwjaar en de aanvoertemperatuur die u haalt. Zit u op een warmtenet, dan ligt die temperatuur vast en telt de maat zwaarder dan bij een ketel die het tekort tijdelijk kan opstoken. Wij kiezen liever een langer of dieper paneel op dezelfde plek dan een tweede radiator erbij.
Aftappen en demonteren
De etage of de woning wordt afgetapt en de oude radiator losgenomen en afgevoerd. In een bovenwoning spreken wij vooraf af via welke route dat gaat. Vastgeroeste wartels en versleten knelkoppelingen vervangen wij meteen mee, anders lekt het binnen een jaar op dezelfde plek.
Ophangen en aansluiten
Het nieuwe paneel gaat op deugdelijke bevestiging, met instelbare voetventielen zodat de installatie later in te regelen is. Waar het kan houden wij de bestaande leidingloop aan; is die te dun voor de berekende doorstroming, dan zeggen wij dat in plaats van het paneel groter te maken.
Vullen, ontluchten en controleren
De installatie wordt gevuld tot koud 1,5 tot 2,0 bar en ontlucht, van laag naar hoog en van dichtbij het toestel naar ver weg. Daarna lopen wij de aansluiting warm na op lekkage, want een koppeling die koud dicht is kan warm alsnog gaan huilen.
De volledige werkwijze, ook voor de andere klussen, staat op de pagina over onze werkwijze.
Waar wij op controleren bij radiator vervangen
Dit is de lijst die de monteur naloopt voordat hij de klus afmeldt. Laat u het werk door iemand anders doen, houd deze punten dan zelf aan. Het zijn stuk voor stuk dingen die achteraf duur zijn om te herstellen.
- Is vastgesteld of de radiator zelf lekt of de aansluiting eronder?
- Is bij een te koude kamer eerst de doorstroming beoordeeld en niet meteen een groter paneel voorgesteld?
- Is de maat berekend bij de aanvoertemperatuur die deze woning werkelijk haalt?
- Is meegewogen of de woning op een warmtenet zit, waar die temperatuur vastligt?
- Zijn er instelbare afsluiters aanwezig, of moet de etage worden afgetapt?
- Draagt de bevestiging het gewicht van het nieuwe paneel, zeker bij gietijzer in een oude muur?
- Zijn vastgeroeste wartels en versleten knelkoppelingen meteen meegenomen?
- Zijn er instelbare voetventielen teruggeplaatst, zodat inregelen later mogelijk is?
- Is de bestaande leidingloop beoordeeld op diameter voor de berekende doorstroming?
- Is de oude radiator afgevoerd en is de route daarvoor vooraf afgesproken?
- Is de installatie na het vullen in de juiste volgorde ontlucht?
- Staat de koude waterdruk tussen 1,5 en 2,0 bar bij het afsluiten?
- Is de nieuwe aansluiting warm nagelopen op lekkage, niet alleen koud?
- Is besproken of de rest van de installatie nog ingeregeld moet worden?
Aan het eind van het bezoek lopen wij deze punten met u na. Wat er dan nog open staat, zetten wij op papier met een datum erbij.
Vanafprijzen
Wat kost radiator vervangen in Zoetermeer en omgeving?
Dit zijn vanafprijzen, exclusief btw. Na uw melding of een foto van het typeplaatje krijgt u één bedrag in plaats van een bandbreedte.
| Type werk | Wat erbij hoort | Vanaf |
|---|---|---|
| Radiator vervangenvanaf, per radiator, exclusief materiaal | Exclusief btw. Aftappen, demonteren, ophangen, aansluiten, vullen en ontluchten. Het paneel en de ventielen komen daar los bij. | €154 |
| Ontluchtingsronde na meerdere radiatorenper bezoek | Exclusief btw. Verstandig zodra de installatie leeg heeft gestaan, want dan zit er op elke laag lucht. | €99 |
| Waterzijdig inregelen na de vervangingvanaf, per woning | Exclusief btw. Een nieuw paneel verandert de verdeling in de hele installatie; opnieuw instellen ligt dan voor de hand. | €329 |
| Vervolguur bij vastgeroeste aansluitingenper uur | Exclusief btw, per begonnen half uur. Van toepassing als de etage af moet omdat afsluiters ontbreken of niet meer dichtgaan. | €94 |
| Radiator vervangen tijdens een ketelvervangingvanaf, per radiator, exclusief materiaal | Exclusief btw. Gunstig te combineren omdat de installatie dan toch al is afgetapt en opnieuw gevuld wordt. | €154 |
| Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Uw eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast. | ||
Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Uw eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast.
Wat de prijs omhoog of omlaag duwt
De bereikbaarheid van de opstelplaats, de staat van het toestel en wat er aan de waterzijde speelt maken het grootste verschil. Een ketel op een bergzolder of in een dichtgetimmerde kast kost meer tijd dan eentje in een bijkeuken. Daarom benoemen wij dat risico vooraf in de offerte, met een bedrag erbij, in plaats van het achteraf als meerwerk op de factuur te zetten.
Alle tarieven op een rij staan op de tarievenpagina. Eén radiator met werkende afsluiters is een klus van een uur tot anderhalf uur. Ontbreken die afsluiters, dan moet de etage of de hele woning worden afgetapt en loopt het op naar een halve dag, inclusief opnieuw vullen en ontluchten. Meerdere radiatoren in één afspraak is efficiënter dan losse bezoeken, juist omdat het aftappen en het vullen dan één keer gebeurt. Voor een paneel in een afwijkende maat of kleur rekenen wij op enkele werkdagen levertijd; standaardmaten liggen meestal snel klaar. In een pand met monumentenstatus in Wassenaar of de Goudse binnenstad kijken wij vooraf of de bevestiging bijzonderheden oplevert.
Regels
Wie mag dit werk doen, en wanneer is er een melding nodig?
Een radiator vervangen is werk binnen de woning aan de waterzijde van de installatie, en daar is geen vergunning of melding voor nodig, ook niet in een pand in beschermd stadsgezicht of in een monument: er verandert niets aan de gevel en er wordt niets aan de gasverbranding gedaan. Bij een monument let u wel op wat u openbreekt; hak- of sleufwerk in een historische vloer of in een muur met oorspronkelijke afwerking kan wel vergunningplichtig zijn, en de vergunningcheck van het Omgevingsloket geeft daar uitsluitsel over. Dat speelt vooral in de Goudse binnenstad, de oude kern van Schiedam en de landgoedzones van Wassenaar. Huurt u de woning, wat in Vlaardingen voor 41,0 procent van de voorraad geldt, in Krimpen aan den IJssel voor 36,0 procent en in Capelle aan den IJssel voor 34,6 procent, dan is de radiator eigendom van de verhuurder en meldt u het daar eerst. Wordt tijdens hetzelfde bezoek ook aan het toestel gewerkt, dan valt dat deel onder de Gasketelwet, die sinds december 2020 voorschrijft dat werk aan een gasverbrandingsinstallatie alleen wordt gedaan door een bedrijf met een certificaat volgens de CO-regeling; dat register is openbaar en zelf te raadplegen.
Zo zoeken wij het uit
- 1 Sinds de Gasketelwet van december 2020 mag werk aan een gasverbrandingsinstallatie alleen door een bedrijf met een certificaat volgens de CO-regeling. Dat register staat openbaar op de site van de Rijksoverheid, dus u kunt elk bedrijf zelf nazoeken voordat u iemand binnenlaat.
- 2 Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder. Bij een vereniging van eigenaars ligt een collectieve installatie of een gedeeld rookgaskanaal bij de vereniging, niet bij de individuele eigenaar.
- 3 Verandert er een uitmonding in dak of gevel, dan wijst de vergunningcheck van het Omgevingsloket uit of een melding volstaat of dat er een vergunning nodig is.
- 4 Is er een aanvraag nodig, dan bewaken wij de termijn en plannen wij het werk pas in als het besluit er ligt. Bestellen doen wij daarna.
Geen vergunning is niet hetzelfde als geen regels
Ook zonder melding gelden de eisen voor verbrandingslucht, de afvoer van rookgas en de ventilatie van de opstelruimte gewoon. In een opgedeeld pand of een portiekflat hangen vaak meerdere toestellen aan één schacht, en met 67,6 procent gestapelde woningen in Schiedam en 62,1 procent in Vlaardingen is dat geen zeldzaamheid; één nieuw gesloten toestel kan de hele kolom uit balans brengen. De Goudse binnenstad, de oude kern van Schiedam en het dijklint van Nieuwerkerk aan den IJssel zijn bovendien beschermd stadsgezicht, dus telt daar het aanzicht van gevel en dakvlak mee. Wij zeggen het als iets niet kan, ook als de klus daardoor kleiner wordt.
Veelgestelde vragen
Vragen over radiator vervangen
Hoort er bij een lagere aanvoertemperatuur een grotere radiator?
Meestal wel. Hoe lager de aanvoertemperatuur, hoe minder een radiator afgeeft, dus bij dezelfde kamer hoort dan een langer of dieper paneel. Dat speelt op het warmtenet in Schollevaar en in de Oegstgeester wijk De Kwaak, maar net zo goed bij iedereen die de ketel koeler wil laten stoken. Wij rekenen de ruimte door bij de temperatuur die u werkelijk haalt en kiezen daar de maat bij.
Onze radiator in de aanbouw wordt nooit warm. Nieuwe radiator?
Waarschijnlijk niet. In de panden langs de Gouwe en de Oude Rijn is bij elke aanbouw een radiator bijgekomen zonder dat het geheel werd doorgerekend, en zo'n radiator hangt aan het eind van een lange of te dunne tak. Dan komt er simpelweg te weinig water langs, en een groter paneel wordt net zo lauw. Wij beoordelen eerst de leidingloop; is die te krap, dan is dat het probleem en zeggen wij dat.
Zit de radiator zelf bij de prijs in?
Nee. Het vanafbedrag van 154 euro exclusief btw per radiator is het werk: aftappen, demonteren, ophangen, aansluiten, vullen en ontluchten. Het paneel en de ventielen komen daar los bij, omdat de prijs daarvan sterk verschilt tussen een standaard paneelradiator, een hoge designradiator en een handdoekradiator voor de badkamer. U krijgt dat uitgesplitst in de offerte.
Onze afsluiters gaan niet meer dicht. Wat betekent dat?
Dat de etage of de hele woning afgetapt moet worden om één radiator te wisselen, en dan is het werk een stuk groter. In de vooroorlogse gordel van Schiedam en Vlaardingen, waar ruim 92 procent van de voorraad van voor 2000 is, komen wij dat geregeld tegen. Wij zeggen het vooraf zodra wij het zien, en zetten er bij het terugplaatsen instelbare voetventielen in zodat het de volgende keer wel eenvoudig is.
Wij hebben gietijzeren radiatoren. Kunnen die blijven?
Vaak wel, en dat is meestal ook het mooiste. Gietijzer geeft bij lage temperatuur traag maar gelijkmatig af, en in een pand in Wassenaar of de Goudse binnenstad horen ze bij het huis. Waar wij naar kijken is de bevestiging in een oude muur en de staat van de aansluitingen. Lekt het bij een wartel, dan is dat vaak te verhelpen zonder de radiator te vervangen.
Moet ik daarna opnieuw laten inregelen?
Als er iets van betekenis verandert, wel. Een nieuw paneel met een andere afgifte verandert de verdeling in de hele installatie, en de radiator die eerst precies meekwam kan daarna achterblijven. Bij één radiator van dezelfde maat is dat zelden nodig; bij meerdere of bij een duidelijk groter paneel wel. Inregelen begint bij 329 euro exclusief btw per woning.
Werkgebied
Radiator vervangen in uw plaats
Deze dienst leveren wij in Zoetermeer en in vijftien plaatsen eromheen, van Pijnacker op 6,3 kilometer tot Vlaardingen op 19,4. Elke plaats heeft een eigen pagina: welke bouwjaren er staan, of er een ketel hangt of een afleverset van het warmtenet, en wat de gemeente van een nieuwe rookgasafvoer vindt.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Radiator vervangen op de planning?
Stuur foto's van de situatie en de maten. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, met erbij wat er wel en niet in zit.