Alle diensten in Nieuwerkerk aan den IJssel

De plaats bepaalt het werk

Waarom dezelfde klus in Nieuwerkerk aan den IJssel anders loopt

Van de 9.663 woningen is 93,0 procent van voor 2000. Nieuwerkerk groeide vanaf de jaren zeventig fors, met Zuidplas en Dorrestein als grote uitbreidingen, en daarvoor lag er een dorpslint langs de Hollandsche IJssel op de dijk. De woningen in dat lint staan lager dan het water aan de andere kant van de dijk, en dat is niet alleen een curiositeit: het bepaalt waar leidingwerk loopt en hoe een condensafvoer kan aflopen. 74,0 procent van de woningen is grondgebonden, met 26,0 procent corporatiebezit en een gemiddelde WOZ van 430.000 euro. Dat is een dorp van rijtjes en twee-onder-een-kappers met een eigen afvoer door het dak. In de uitbreidingswijken staan hele straten in één bouwstroom, dus wat wij in de ene woning aantreffen komt twee huizen verder terug.

Van de 9.663 woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel is 69,0 procent koop en 26,0 procent van een woningcorporatie. Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder en hoeft u zelf niets te regelen. Wij komen dus bij de koopwoningen, bij verenigingen van eigenaars en bij particuliere verhuur. Het bouwjaar bepaalt daarna wat er in de kast hangt en hoe de leidingen lopen.

In het oude dijklint is het afschot van de condensafvoer het punt waar wij als eerste naar kijken. Een woning die deels onder het niveau van de dijk ligt, heeft vaak een condensleiding met weinig verval, en dan blijft er water staan waar dat niet hoort. Het toestel meldt dan een storing die op iets anders lijkt. In de uitbreidingswijken speelt dat niet en gaat het gesprek over de verdeling en de leeftijd van het toestel.