Alle diensten in Leiderdorp

De plaats bepaalt het werk

Waarom dezelfde klus in Leiderdorp anders loopt

Van de 12.687 woningen is 95,7 procent van voor 2000. Leiderdorp groeide vanaf de jaren zestig als uitbreiding naast Leiden, met de Vogelwijk, Binnenhof en Buitenhof in korte tijd gebouwd. Het is daarmee een groeikern in het klein: hele buurten uit één bouwstroom, met dezelfde meterkast en dezelfde opstelplaats, en daaromheen een oude dorpskern langs de Oude Rijn met diepere panden. 57,7 procent grondgebonden tegen 42,3 procent gestapeld, met 23,6 procent corporatiebezit en een gemiddelde WOZ van 423.300 euro. In de laagbouw hangt het toestel in een bergkast of op de overloop; in de portiekflats zit het in een bergingskast bij de voordeur met een afvoer door een gedeelde schacht. Dat verschil bepaalt of een vervanging een kwestie van een dag is of van een vergadering met de vereniging.

Van de 12.687 woningen in Leiderdorp is 64,2 procent koop en 23,6 procent van een woningcorporatie. Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder en hoeft u zelf niets te regelen. Wij komen dus bij de koopwoningen, bij verenigingen van eigenaars en bij particuliere verhuur. Het bouwjaar bepaalt daarna wat er in de kast hangt en hoe de leidingen lopen.

Omdat hier twee soorten installaties naast elkaar bestaan, begint elk gesprek met de vraag wat er in de kast hangt. Achter een afleverset zit geen brander die een tekort even kan compenseren, dus een scheve verdeling valt daar direct op. In de gestapelde bouw is het gedeelde rookgaskanaal het terugkerende punt: een toestel dat blokkeert zodra de buren tegelijk stoken heeft geen branderprobleem maar een trekprobleem.