Alle diensten in Voorschoten

De plaats bepaalt het werk

Waarom dezelfde klus in Voorschoten anders loopt

Van de 11.576 woningen is 97,0 procent van voor 2000. Voorschoten heeft een oude dorpskern langs de Voorstraat en daaromheen uitbreidingen uit de jaren zestig en zeventig, met Adegeest en Noord-Hofland als grote wijken. Nieuwbouw van na 2000 is beperkt gebleven. Wat wij aantreffen is dus een voorraad waarin het toestel meerdere keren is vervangen op dezelfde plek, met elke keer een stukje improvisatie aan de afvoer. 64,0 procent van de woningen is grondgebonden, met 22,0 procent corporatiebezit en een gemiddelde WOZ van 501.000 euro. Dat zijn ruime rijtjes en twee-onder-een-kappers met een eigen meterkast en een eigen afvoer, plus een deel vrijstaande huizen aan de kant van de landgoederen. Gedeelde schachten komen hier weinig voor, wat het werk overzichtelijker maakt dan in de havenplaatsen.

Van de 11.576 woningen in Voorschoten is 64,0 procent koop en 22,0 procent van een woningcorporatie. Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder en hoeft u zelf niets te regelen. Wij komen dus bij de koopwoningen, bij verenigingen van eigenaars en bij particuliere verhuur. Het bouwjaar bepaalt daarna wat er in de kast hangt en hoe de leidingen lopen.

Bij dit verbruik is de winst van inregelen groot, en dat begint met de vraag of er wel genoeg water bij de verste radiator komt. In de ruimere huizen van Adegeest en aan de landgoedkant liggen lange leidinglopen naar aanbouwen en zolderkamers, en daar hangt regelmatig een radiator die er later bij is gekomen zonder dat het geheel opnieuw is doorgerekend. Zo'n radiator blijft lauw hoe wijd het ventiel ook openstaat.