Alle diensten in Waddinxveen

De plaats bepaalt het werk

Waarom dezelfde klus in Waddinxveen anders loopt

Van de 13.842 woningen is 78,2 procent van voor 2000, het laagste aandeel van het hele werkgebied. Waddinxveen heeft dus verhoudingsgewijs veel nieuwbouw, met Triangel als grote uitbreiding aan de zuidkant en daarvoor al de wijken rond de Gouwe. Dat verschil is in het werk direct merkbaar: in de nieuwe wijken ligt vloerverwarming met een verdeler in een technische kast, in de oudere delen hangen radiatoren aan een installatie die voor hoge temperatuur is gemaakt. 68,6 procent van de woningen is grondgebonden, met 25,2 procent corporatiebezit en een gemiddelde WOZ van 389.300 euro. In de nieuwbouw staan hele straten in één bouwstroom, met dezelfde opstelplaats en hetzelfde type verdeler. Dat maakt het werk voorspelbaar: wat wij in de ene woning aantreffen, treffen wij twee huizen verder opnieuw aan. In het oude deel langs de Gouwe is het beeld juist gevarieerd.

Van de 13.842 woningen in Waddinxveen is 65,7 procent koop en 25,2 procent van een woningcorporatie. Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder en hoeft u zelf niets te regelen. Wij komen dus bij de koopwoningen, bij verenigingen van eigenaars en bij particuliere verhuur. Het bouwjaar bepaalt daarna wat er in de kast hangt en hoe de leidingen lopen.

In de nieuwbouw gaat het zelden over de brander en bijna altijd over de verdeling. Een verdeler waarvan de doorstroommeters nooit zijn ingesteld, een groep die niet doorstroomt, een thermostaat die niet bij de installatie past: dat zijn de meldingen die hier binnenkomen. Lucht in een vloerverwarmingslus komt er bovendien niet uit met een sleuteltje; die lus moet per stuk worden doorgespoten op de verdeler, met de andere lussen dicht.