Alle diensten in Wassenaar

De plaats bepaalt het werk

Waarom dezelfde klus in Wassenaar anders loopt

Van de 12.367 woningen is 97,0 procent van voor 2000, en dat is hier geen detail maar de kern van het werk. Wassenaar bestaat voor een groot deel uit vooroorlogse villa's en landhuizen op ruime kavels tussen de duinen en de landgoederen, met daarnaast een dorpskern en naoorlogse uitbreidingen. In die grote huizen liggen lange leidinglopen naar souterrains, koetshuizen en zolderkamers, vaak met een installatie die in fases is uitgebreid. 71,3 procent van de woningen is grondgebonden, met 25,5 procent corporatiebezit en een gemiddelde WOZ van 729.500 euro, veruit de hoogste van het werkgebied. In dit woningtype staat regelmatig een tweede toestel voor een aanbouw, een souterrain of een bijgebouw, en dat tweede toestel heeft soms jarenlang niemand gezien. Bij een jaarbeurt vragen wij daarom expliciet of er meer dan één toestel in het pand hangt.

Van de 12.367 woningen in Wassenaar is 57,4 procent koop en 25,5 procent van een woningcorporatie. Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder en hoeft u zelf niets te regelen. Wij komen dus bij de koopwoningen, bij verenigingen van eigenaars en bij particuliere verhuur. Het bouwjaar bepaalt daarna wat er in de kast hangt en hoe de leidingen lopen.

Bij dit verbruik levert waterzijdig inregelen meer op dan waar dan ook in het werkgebied. Een installatie die op 80 graden is ontworpen en waarin de verste vleugel structureel achterblijft, draait het hele stookseizoen warmer dan nodig. Verder speelt de lengte van het leidingwerk: een radiator in het koetshuis of op de tweede verdieping hangt aan het eind van een lange tak en blijft lauw hoe wijd het ventiel ook openstaat.