Wanneer is een cv-ketel aan vervanging toe?

Vijftien tot achttien jaar is het antwoord dat u overal leest, en het klopt ongeveer. Maar leeftijd alleen zegt weinig: een toestel van dertien jaar dat netjes is afgesteld en rustig doorstookt gaat langer mee dan een toestel van tien dat elke dag vierhonderd keer start. Er zijn vier signalen die er meer toe doen, en één vraag die in dit werkgebied vooraf gaat aan alle vier.

De vraag die vooraf gaat: komt er een warmtenet

Zet geen toestel neer dat achttien jaar mee moet zonder te weten of uw wijk binnen die termijn op een warmtenet gaat. Dat is hier geen theoretische vraag. In Schollevaar Noord zit al 91 procent van de woningen op stadsverwarming, in Schollevaar Zuid 90 procent en op Rivium 76 procent. Capelle aan den IJssel is met 32,3 procent aardgasvrije woningen de plaats waar dat het verst is gevorderd.

Ook in de Oegstgeester wijk De Kwaak, waar 80 procent aangesloten is, en in Oosterheem hier in Zoetermeer met 28 procent, is dit de eerste vraag. Komt uw aansluiting binnen enkele jaren, dan kan een tussenoplossing verstandiger zijn dan een volledige vervanging.

Het eerste signaal: de rekensom bij een reparatie

Kost het benodigde onderdeel meer dan ongeveer de helft van een nieuw toestel, dan betaalt u een flink bedrag voor een installatie waarvan het volgende onderdeel niet ver weg is. Bij een gasblok van 384 tot 614 euro exclusief btw of een pomp van 299 tot 459 euro in een toestel van zestien jaar, is dat de afweging.

Wij leggen die som voor in plaats van hem voor u te maken, ook als dat betekent dat wij de reparatie niet doen.

Het tweede signaal: leverbaarheid

Bij oudere toestellen wordt de leverbaarheid van onderdelen zelf een probleem. Een reparatie die technisch eenvoudig is maar drie dagen levertijd heeft, betekent in de eerste koude week van het seizoen drie dagen geen warm water.

Dat speelt in dit werkgebied breed, want de voorraad is oud: Capelle aan den IJssel zit op 98,2 procent van voor 2000, Krimpen aan den IJssel en Voorschoten op 97,0 procent en Wassenaar eveneens op 97,0.

Het derde signaal: het aantal starts

Moderne toestellen houden bij hoeveel branduren en hoeveel starts ze hebben gemaakt. Veel starts op weinig branduren betekent dat het toestel in korte stukjes werkt in plaats van rustig door te stoken, en dat is wat een ketel op termijn opbreekt.

Vaak is dat geen ouderdom maar een instelling: een maximumvermogen dat te ruim staat voor het aantal radiatoren dat eraan hangt. Dat is terug te zetten, en dan is vervangen nog niet nodig. Wij lezen die getallen uit bij elke beurt, juist om dat onderscheid te kunnen maken.

Het vierde signaal: de afvoer, niet het toestel

Soms ziet het toestel er van binnen prima uit en is de uitmonding op het dak aangevreten. Aan de Nieuwe Waterweg en aan de kust gaat dat sneller dan landinwaarts: in Vlaardingen, Schiedam en Katwijk versnelt zilte lucht de corrosie van uitmondingen, van de buitenmantel van een concentrische afvoer en van de condensafvoer.

Een nieuw toestel op een aangetaste doorvoer is een half karwei. Wij beoordelen die doorvoer daarom altijd voordat er iets over een nieuw toestel wordt gezegd.

Wat een nieuw toestel wel en niet oplevert

Bij een ketel van vijftien jaar of ouder scheelt een nieuw toestel in verbruik, maar minder dan veel mensen verwachten. In een woning die veel verstookt zit de winst vooral in de waterzijde: Wassenaar komt op 1.244,9 kubieke meter per woning per jaar en Voorschoten op 870,0, en dat komt door de maat van het huis en de lengte van het leidingwerk.

Waterzijdig inregelen vanaf 329 euro exclusief btw per woning doet daar structureel meer dan een nieuw toestel alleen. De volgorde die wij aanraden is eerst meten en verdelen, en dan pas vervangen.

Kort samengevat

• Vijftien tot achttien jaar is een richtlijn, geen grens.
• Vraag eerst of uw wijk op een warmtenet gaat voordat u een toestel voor achttien jaar neerzet.
• Kost het onderdeel meer dan de helft van een nieuw toestel, dan kantelt de rekensom.
• Leverbaarheid van onderdelen wordt bij oudere toestellen zelf een probleem.
• Veel starts op weinig branduren is vaak een instelling en geen ouderdom.
• In een woning die veel verstookt levert inregelen meer op dan een nieuw toestel.

Vervangen is zelden dringend en vaak wel verstandig om voor te bereiden. Weet wat uw toestel aan branduren en starts heeft staan, weet of er een warmtenet aankomt, en weet in welke staat uw dakdoorvoer is. Met die drie gegevens is het een keuze in plaats van een noodgeval in januari.