Wat kost onderhoud aan een cv-ketel in Zoetermeer?

Een losse onderhoudsbeurt kost bij ons 95 euro exclusief btw, inclusief voorrijkosten. Dat is het bedrag voor een toestel dat vrij bereikbaar hangt. Wat het in uw geval wordt, hangt af van twee dingen die weinig met de ketel te maken hebben: waar hij hangt en hoeveel er doorheen gaat. Dit artikel legt uit waar het bedrag vandaan komt, wanneer een abonnement gunstiger is en waarom een beurt in Wassenaar iets anders oplevert dan dezelfde beurt in Capelle aan den IJssel.

Wat er in die 95 euro zit

De brander komt eruit en wordt gereinigd, de lamellen van de warmtewisselaar worden beoordeeld op roet en kalkaanslag, de sifon wordt geleegd en doorgespoeld en het expansievat wordt drukloos op voordruk gemeten. Daarna gaat de analyser in de rookgassen en worden CO en CO2 afgelezen bij vollast en bij deellast, naast de tabel van de fabrikant.

Aan het eind staat de installatie koud tussen 1,5 en 2,0 bar en blijven de gemeten waarden bij het toestel achter. Dat laatste is geen formaliteit: volgend jaar is dat de eerste vergelijking die een monteur maakt. Een verbrandingsmeting zonder vastlegging is een handeling zonder geheugen.

Waarom de opstelplaats het bedrag verandert

Het tarief geldt voor een toestel dat vrij hangt. Moet er een kastwand los of gaat het gereedschap een vlizotrap op, dan kost dat meer tijd. In Zoetermeer speelt dat vaker dan u zou denken: de stad kwam tussen 1965 en 1990 uit de grond en in die woningen zit het toestel in een bergkast van zestig centimeter diep, soms met een omtimmering eromheen.

In de gestapelde bouw van Schiedam en Vlaardingen, waar twee op de drie adressen in een blok zitten, is de kast bij de voordeur meestal wel bereikbaar maar de schacht niet. Wij zeggen het verschil vooraf, bij het maken van de afspraak, en niet achteraf op de factuur.

Wat een beurt oplevert hangt af van het verbruik

Een schone brander en een goed afgestelde verbranding halen meer uit dezelfde kubieke meter gas. Hoeveel dat in euro's doet, hangt vooral af van hoeveel er sowieso doorheen gaat, en daarin lopen de plaatsen hier ver uiteen. Wassenaar verstookt 1.244,9 kubieke meter per woning per jaar, Voorschoten 870,0 en Oegstgeest 834,9.

Aan de andere kant staat Capelle aan den IJssel met 544,4 kubieke meter, het laagste van de zestien plaatsen. Dat komt niet doordat men daar zuiniger leeft maar doordat een flink deel geen gasketel meer heeft: 32,3 procent van de Capelse woningen is aardgasvrij en in Schollevaar zit rond de 90 procent op stadsverwarming.

In een woning die veel verstookt zit de echte winst bovendien niet in de beurt maar in de verdeling. Waterzijdig inregelen vanaf 329 euro exclusief btw per woning doet daar structureel meer dan een schone brander.

Abonnement of per keer

Wij hebben drie abonnementen: Basis 89 euro, Compleet 174 euro en All-in 219 euro per jaar, alles exclusief btw. Basis dekt de jaarbeurt, de voorrijkosten en voorrang bij storingen. Compleet doet daar het arbeidsloon bij storingen bovenop; u betaalt alleen de materialen. All-in voegt materialen tot 300 euro per kalenderjaar toe en geldt voor toestellen tot en met vijftien jaar.

De rekensom is niet ingewikkeld. Basis is voordeliger dan een losse beurt zodra u toch elk jaar laat nakijken. Compleet wordt interessant bij een toestel van acht jaar of ouder, waar de kans op een storingsbezoek reëel wordt. All-in past bij wie geen verrassingen wil en een toestel heeft dat er nog niet aan toe is.

Wanneer een abonnement juist niet past

Bij een toestel dat tegen de vijftien loopt sluit All-in niet meer aan, en is een losse beurt of Basis de eerlijke keuze. Bij een toestel dat net hangt en nog onder fabrieksgarantie valt, betaalt u voor zekerheid die u al heeft, al is aantoonbaar onderhoud vaak wel een voorwaarde in die garantie.

En dan de grootste groep waarvoor het helemaal niet aan de orde is: wie geen ketel heeft. In Schollevaar Noord zit 91 procent van de woningen op stadsverwarming, in Schollevaar Zuid 90 procent, op Rivium 76 procent, in de Oegstgeester wijk De Kwaak 80 procent en in Oosterheem hier 28 procent. Daar hangt een afleverset, en die valt onder uw warmteleverancier.

Wat er los bij kan komen

Materiaal telt apart en wordt vooraf genoemd. Bij een gewone beurt blijft dat beperkt tot een sifonrubber en een pakking. Komt er tijdens de beurt iets aan het licht, dan noemen wij de richtprijs voordat wij verdergaan.

Het expansievat is daarbij de meest voorkomende post: vervangen vanaf 199 euro exclusief btw, inclusief vat en montage. Bij een toestel boven de vijftien jaar leggen wij de afweging reparatie of vervanging voor in plaats van hem voor u te maken; vervangen begint bij 1.814 euro exclusief btw per project.

Kort samengevat

• Een losse beurt kost 95 euro exclusief btw, inclusief voorrijkosten.
• Een lastig bereikbare opstelplaats kost meer tijd; dat hoort u vooraf, niet achteraf.
• Abonnementen: Basis 89, Compleet 174 en All-in 219 euro per jaar, exclusief btw.
• In een woning die veel verstookt levert inregelen meer op dan de beurt zelf.
• Zit u op stadsverwarming, dan hangt er een afleverset en is een ketelabonnement niet aan de orde.
• Materiaal telt apart en wordt altijd vooraf genoemd, met de richtprijs erbij.

Het bedrag is dus geen mysterie, maar het is ook niet voor elke woning hetzelfde werk. Twijfelt u of een abonnement in uw geval iets oplevert, stuur dan merk, type en bouwjaar van het toestel door plus een foto van de opstelling. Dan zeggen wij wat wij zouden doen, ook als dat betekent dat u beter per keer kunt blijven betalen.