Radiatoren achter een afleverset warm krijgen in Schollevaar

Het uitgangspunt

Dit is een voorbeeld dat van begin tot eind is uitgewerkt en doorgerekend, geen verslag van een uitgevoerde klus: het bedrijf is net begonnen. Er zit dus geen bewoner en geen factuur achter deze tekst. De situatie is in Schollevaar eerder regel dan uitzondering: in Schollevaar Noord zit 91 procent van de woningen op stadsverwarming en in Schollevaar Zuid 90 procent, de hoogste percentages die wij in ons hele werkgebied tegenkomen. Capelle aan den IJssel is bovendien voor 32,3 procent aardgasvrij en verstookt met 544,4 kubieke meter gas per woning het minst van de zestien plaatsen. Neem een eengezinswoning uit 1979, acht radiatoren over twee lagen, een afleverset in een bergingskast bij de voordeur, en de klacht dat de achterste slaapkamer op een winterdag niet boven de achttien graden komt.

Vaststellen waar de grens ligt

Het eerste wat op papier gaat is wat van wie is. De afleverset, de warmtemeter en de afsluiters daarop horen bij de warmteleverancier en daar blijven wij vanaf. Alles erachter, dus de radiatoren, de leidingen en de ventielen, is van de bewoner. Die grens bepaalt het hele bezoek, en hij wordt vooraf benoemd zodat er achteraf geen misverstand is over wie waarover gaat.

De aanvoertemperatuur als vast gegeven nemen

Een warmtenet levert op een lagere temperatuur dan een gasketel die op 80 graden staat, en die temperatuur is geen knop die de bewoner heeft. Dat is het uitgangspunt voor alle berekeningen die erna komen: niet wat de installatie ooit is ontworpen te leveren, maar wat er werkelijk binnenkomt. Wij lezen dat af in plaats van het aan te nemen.

Per ruimte uitrekenen wat er nodig is

Oppervlak, glas en bouwjaar per kamer, en de temperatuur die de bewoner wil halen. Daaruit volgt hoeveel water er per radiator langs moet bij de aanvoertemperatuur die er werkelijk is. De achterste slaapkamer blijkt in dit voorbeeld een radiator te hebben die op papier voldoet, maar die bij deze temperatuur net te weinig afgeeft.

De voetventielen instellen

Elke radiator krijgt de berekende voorinstelling. De woonkamerradiator dicht bij de set wordt een flink stuk teruggezet, want die trok het water naar zich toe. Dat voelt tegenstrijdig voor de bewoner, en daarom leggen wij uit waarom minder water bij de ene radiator meer warmte bij de andere oplevert.

De pomp en de retourtemperatuur

De pompstand gaat naar de berekende opvoerhoogte. Daarna kijken wij naar de retour: een goed ingeregelde installatie koelt het water verder af voordat het teruggaat naar het net, en dat is precies het gedrag waar zo'n systeem op is ontworpen. Het is ook het enige punt waarop de bewoner iets aan zijn eigen afrekening kan doen.

Nameten op een koude dag

De controle volgt als het buiten echt koud is, want in oktober lijkt bijna elke installatie in orde. Haalt de achterste kamer het dan nog niet, dan is de radiator werkelijk te klein en is een langer paneel de volgende stap, niet opnieuw schuiven met ventielen.

Wat dit oplevert

In dit uitgewerkte voorbeeld haalt de achterste slaapkamer bij min vijf graden buiten 20 graden, zonder dat er aan de afleverset iets is veranderd, want daar is niets aan gedaan. De woonkamer wordt iets minder snel warm dan voorheen en dat is precies de bedoeling: het water gaat nu naar de kamer die het nodig heeft. De retour koelt verder af, wat op een warmtenet in het voordeel van de bewoner werkt. De ingestelde waarden per ruimte liggen op papier bij de verdeler.

Doorlooptijd en prijs

Een halve tot een hele dag voor een woning met acht radiatoren, inclusief de berekening en het instellen. De nameting op een koude dag is een aparte afspraak van ongeveer een uur en zit in het tarief.

Waterzijdig inregelen begint bij 329 euro exclusief btw per woning, en een woning achter een afleverset valt daar gewoon onder. Ontbreken er instelbare voetventielen, dan komen die er los bij. Blijkt een radiator werkelijk te krap voor de aanvoertemperatuur, dan is vervangen vanaf 154 euro exclusief btw per stuk, exclusief materiaal. Aan de afleverset zelf wordt niets gerekend, want daar komen wij niet aan.

Dienst

Waterzijdig inregelen

Plaats

Capelle aan den IJssel

Gebiedstype

Capelle aan den IJssel, warmtenet

Status

Uitgewerkt voorbeeld, geen uitgevoerde opdracht